вторник, 27 февраля 2024
,
USD/KZT: 425.67 EUR/KZT: 496.42 RUR/KZT: 5.81
Подведены итоги рекламно-медийной конференции AdTribune-2022 Қаңтар оқиғасында қаза тапқан 4 жасар қызға арналған мурал пайда болды В Казахстане планируется ввести принудительный труд в качестве наказания за административные правонарушения Референдум - проверка общества на гражданскую зрелость - Токаев Екінші Республиканың негізін қалаймыз – Тоқаев Генпрокуратура обратилась к казахстанцам в преддверие референдума Бәрпібаевтың жеке ұшағына қатысты тексеріс басталды Маңғыстауда әкім орынбасары екінші рет қызметінен шеттетілді Тенге остается во власти эмоций Ресей өкілі Ердоғанның әскери операциясына қарсы екенін айтты Обновление парка сельхозтехники обсудили фермеры и машиностроители Казахстана Цены на сахар за год выросли на 61% Научно-производственный комплекс «Фитохимия» вернут в госсобственность Сколько налогов уплачено в бюджет с начала года? Новым гендиректором «Казахавтодора» стал экс-председатель комитета транспорта МИИР РК Американский генерал заявил об угрозе для США со стороны России Меркель впервые публично осудила Россию и поддержала Украину Байден призвал ужесточить контроль за оборотом оружия в США Супругу Мамая задержали после вывешивания баннера в поддержку политика в Алматы Казахстан и Южная Корея обсудили стратегическое партнерство Персональный охранник за 850 тыс тенге: Депутат прокомментировал скандальное объявление Россия и ОПЕК решили увеличить план добычи нефти Рау: Алдағы референдум – саяси ерік-жігердің айрықша белгісі Нью-Делиде Абай мүсіні орнатылды «Свобода 55»: иммерсивный аудиоспектакль про выбор, свободу и январские события

Миллионы казахстанцев могут остаться без жилья

В правительстве озаботились состоянием жилищно-коммунальной инфраструктуры. По прогнозам, общая численность населения страны к 2025 году достигнет 20 млн человек. Если власти не предпримут меры, миллионам казахстанцев в ближайшее время придется научиться жить не только без центрального водопровода и теплоснабжения, но и, собственно, без жилья.

Треть населения живет в четырех агломерациях Казахстана

При этом численность сельского населения останется практически на том же уровне, что и в настоящее время – 7,7 млн человек со снижением доли до 38,5%. Большинство городов республики являются центрами формирования производственных, финансовых и трудовых ресурсов. Около трети населения концентрируются в агломерациях с центрами в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент и Актобе. В связи с этим в МИИР предлагают оптимизировать градостроительную стратегию (генеральные планы, планы детальной застройки), наращивать жилищный фонд с необходимой инфраструктурой и совершенствовать жилищно-коммунальное хозяйство. В профильном министерстве проанализировали ситуацию и назвали существующие проблемы.

За последние 10 лет темпы роста городского населения опережают сельское население. Численность горожан с 2010 по 2020 годы увеличилась на 19,5%, сельского - на 3,4%, при росте всего населения страны на 12,9%. Уровень урбанизации в Казахстане составил на начало 2021 года 59,1%, увеличившись за последние шесть лет на 4%.

37% сел без центрального водоснабжения, 22,5% сетей требуют замены

На сегодня только половина сельского населения обеспечена централизованным водоснабжением. По данным Бюро национальной статистики, общая протяженность водопроводных сетей по республике составляет 85 105,9 км, из них нуждающихся в замене 19 138,7 км сетей, что составляет 22,5% от общей протяженности.

По состоянию на 1 января 2021 года доступ к услугам водоснабжения имеет 94,1% населения страны. Самые низкие показатели доступа к водоснабжению отмечаются в селах ВКО (81,4%), СКО (82,1%), Жамбылской (82,2%) и Костанайской (64,7%) областях. Общая протяженность водопроводных сетей по республике по сравнению с 2018 годом увеличилась на 6 212,3 км.

Отработавшая 40 лет водопроводная сеть подверглась коррозии

Существующая водопроводная сеть по стране введена в эксплуатацию более 25-40 лет назад в основном с применением стальных и чугунных труб, которые наиболее подвержены коррозии и образованиям известковых отложений, что приводит к их быстрому износу, снижению пропускной способности, высоким потерям и ухудшению качества питьевой воды. Все это предполагает масштабную реконструкцию и модернизацию водопроводной сети. Ситуацию усугубляет отсутствие эксплуатирующих организаций в селах.

В 53 городах очистные сооружения нужно строить и реконструировать

Наряду с этим, необходимо обеспечить строительство и реконструкцию канализационно-очистных сооружений в 53 городах. «На сегодняшний день текущая ситуация в сфере коммунального хозяйства характеризуется неэффективной деятельностью коммунальных водохозяйственных организаций, высоким износом объектов водоснабжения и водоотведения, сохраняющимися потерями энерго- и водных ресурсов, низкими тарифами на услуги водоснабжения и водоотведения, высоким потреблением и затратами, что приводит к ухудшению качества услуг и зависимостью сектора от государственных субсидий, что также требует принятие необходимых мер. Немаловажное значение необходимо уделить строительству и модернизации (реконструкции) систем и сетям теплоснабжения, что должно снизить теплопотери и аварийность, а также повысить качество услуг для потребителей», - бьет тревогу МИИР.

27,1% теплосетей требуют срочной замены

Не лучше ситуация с теплосетями. Общая протяженность тепловых сетей в двухтрубном исчислении по республике составляет порядка 11,4 тыс. км. При этом около 27,1% или 3,1 тыс. км сетей являются «ветхими» и требуют незамедлительной замены.

В 2015-2021 годах через механизмы кредитования и субсидирования было реализовано 440 проектов по строительству и реконструкции более 3 588 км сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, 29 котельных и 100 единиц других объектов. Однако, износ системы снизился всего с 67% до 55% к 2021 году.

862 аварийные многоэтажки не восстановить, треть МЖК – старше 50 лет

Почти треть существующих многоквартирных жилых домов старше 1970 года постройки старше 50 лет, а еще 65% - были введены в эксплуатацию более 25 лет назад. Всего по республике 54 139 МЖК. В аварийном состоянии, не подлежащих восстановлению, насчитывается 862 многоэтажных дома. Требуется провести капитальный ремонт в 17,8 тыс. многоэтажках. При этом, обеспеченность жильем в стране достигла 22,6 кв. м на одного проживающего, из них в городской местности – 25,0 кв. м, в сельской местности – 19,3 кв. м.

По строительной активности превзошли Францию и Германию

Тем временем, с 2020 года темпы жилищного строительства продолжают динамично расти. Наиболее значительный рост был отмечен в городах Нур-Султан (172,6%), Шымкент (123,9%), Карагандинской (125,8%), Северо-Казахстанской (122,4%), Жамбылской (121,7%) и Туркестанской (118,6%) областях. Инвестиции в сравнении с 2019 годом возросли на 33,6% и составили 2 трлн тенге. На 1 тенге государственных средств привлечено 3,8 тенге частных инвестиций.

По итогам 2020 года показатель ввода жилья на одного жителя достиг 0,81 кв. метра. По строительной активности страна приблизились к уровню экономически развитых стран. Например, в период интенсивного решения жилищной проблемы в Японии ежегодно строилось 0,9-1 кв.м жилья на человека, в США – 0,7-0,8 кв.м, во Франции и Германии – около 0,7 кв.м, а Китай длительное время поддерживает строительную активность на уровне 1 кв.м./чел.

Льготное жилье получили 107 тыс. казахстанцев

В рамках государственных мер поддержки жилищные условия улучшили 106 тыс. граждан, которым предоставлены льготные займы по условиям «2-10-20» («Бақытты отбасы»), «5-10-20» (пилотный проект «Шанырак»), а также арендное и кредитное жилье местных исполнительных органов и субъектов квазигосударственного сектора. Кроме того, местными исполнительными органами было выдано 3190 жилищных сертификатов на 2 млрд тенге для покрытия части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам. В то же время, 70% рынка арендного жилья находится в тени.

Новое жилье подорожало на 9,6%, перепродажа – на 22,3%

В период с января по июнь 2021 года цены продажи нового жилья в сравнении с аналогичным периодом 2020 года повысились на 9,6%, перепродажа благоустроенного – на 22,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье стала выше на 10,9%.

В МИИР связывают рост цен на недвижимость с внедрением различных ипотечных программ: «7-20-25», «Бақытты отбасы» («2-10-20»), «Әскери баспана», «Баспана Хит», «5-10-20». Еще одна причина – интерес населения по расширению жилищной площади после карантинных мер из-за распространения пандемии.

С начала года резко выросли цены на новостройки в силу подорожания строительных и логистических расходов, а также дефицита дешевой рабочей силы. Свою роль сыграла и президентская инициатива по использованию гражданами единовременных пенсионных выплат. С момента запуска кампании порядка 176,5 тыс. граждан смогли использовать свои накопления на улучшение жилищных условий.

Как правительство намерено решать существующие проблемы жилищно-коммунальной инфраструктуры, расскажем в ближайшее время.

Оставить комментарий

Общество

Страницы:1 2 3 4 5 6 ... 33